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五年定期房貸利率上漲只是時間問題
Aug 21st 2014, 22:54
【大紀元記者季薇多倫多編譯報導】七個月以前,經濟學家們還在預測,五年定期房貸利率,今年將小幅攀升。時至今日,預言非但沒有兌現,利率反而有所回落。到底是怎麼回事呢? 據《環球郵報》報導,五年定期房貸利率的走勢,與五年期加拿大政府債券收益率的走勢大體一致。數據顯示,五年期加拿大政府債券收益率,在去年底為1.95%,而近期下跌至不到1.5%。 多倫多道明銀行(TD)首席經濟學家亞歷山大(Craig Alexander)說,今年年初,存在著一個絕對的共識,債券收益率會走高。雖然不會顯著,但絕對的共識是,債券收益率將在2014年間一路走高。因此,今年債券收益率下降,著實令人感到意外。 亞歷山大補充道,今年年初發生的事情之一是,開始,存在著對新興市場和中國經濟增長放緩的一些顧慮。但是後來,美國公佈了一些非常疲軟的經濟數據,並且有消息稱,美國經濟完全收縮。緊接著,出現了更廣泛的全球經濟增長預期被調低的狀況。所以,隨著新擔憂的出現,有關新興市場的一些擔憂消失了。只是,有關美國經濟增長前景的負面消息,卻成了加拿大購房者的喜訊。 但亞歷山大認為,今年下半年,美國經濟增長的步伐,將快於大多數其他先進國家。因此,今年伊始債券的劣勢很可能被扭轉,從經濟基本面的角度來看,那只是一個時間問題。眾所周知,經濟學家不擅長的就是預估時間。 不過,經濟學家們仍然預計,五年期固定房貸利率會攀升,他們只是不知道到底是什麼時間。亞歷山大預計,至今年年底,五年期政府債券收益率將漸漸恢復到1.95%左右,即2013年底的水準。明年會再攀升大約90個基點,很大程度上會出現在明年下半年。◇
(責任編輯:芮蕾)
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本文網址: http://epochtimes.com/b5/14/8/22/n4230668.htm五年定期房貸利率上漲只是時間問題.html 美東時間: 2014-08-21 17:32:52 PM 【萬年曆】
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